세상여행이야기

https://link.coupang.com/a/v2tDA 오늘부터 건물주:가장 쉽게 배우는 부동산 경매 COUPANG www.coupang.com *목 차* 1)내성적인 건물주 스토리 공개! 01-막내아들의 꿈 02-서른,중간 은퇴 03-내성적인 건물주의 탄생 -크랩 바구니 이론 2)당신도 건물주가 될 수 있다. 01-투자를 시작하기 전 알아야할 것 02-당신이 몰랐던 경매의 비밀 03-레드오션을 이기는 차별화 전략 -돈을 잃는 사람들의 특징 3)알아두면 돈이 되는 경매 지식! 01-흔들리지 않기 위한 준비물 02-단번에 이해하는 경매 절차 03-경매 사이트 이용 방법 4)알면 돈 벌고 모르면 돈 잃는다. 01-개념 및 용어 정리 02-등기부등본 권리분석 10초 컷 03-부동산 몰라도 알아야 하는 임차..

호민맘의 리얼 후기 2022. 8. 19. 15:09

1)경매과정 경매물건선정- 권리분석- 현장조사- 적정입창가결정- 입찰 후 낙찰- 대금납부- 명도- 입주,임대,매각 2)매각물건명세서 check list *사건번호와 물건번호를 보고 검색물건인지 다시 확인 *최선순위설정 일자는 ***말소기준권리이다. *점유자란 확인- 대상물건 점유자(거주자) 확인 *점유자가 임차인일 경우 체크- 대항력있는 선순위임차인인가?/배당요구를 기일이내 신청했는지 확인 *등기사항 전부 증명원상의 권리중 매강으로 소멸되지 않는 권리가 있는지 확인 *낙찰 후 라도 소유권을 잃게 할수 있는 권리가 있는가? *선순위 소유권 이전 청구권가등기 *환매등기 *가처분 *추가로 부담해야하는 배당요구하지 않은 선순위 전세권, 전소유자 가압류등 기재여부확인(배당표 체크) *비고란 확인 - 등기사항전부 ..

호민맘의 세상관심사 2022. 2. 25. 12:43