매일읽기-월급외수익1000만원/붇터린치

 

*목 차*

1장 나의 문제

01 한방을 노린 투자, 한 방에 나락으로

 두번의 실패 그리고

02 돈을 밝힐 것인가 돈에 밝을 것인가

 자본주의 사회의 공기/원한다면 갈망할 것

03 나의 경제, 금융IQ

 경제,금융 IQ가 중요한 이유

04 내가 아는 월급쟁이 부자들

 증여형 부자와 자각형 부자

 

2장 모두의 문제

01 소득을 올릴 것인가, 지출을 줄일 것인가

 억대 연봉 맞벌이들

02 월급쟁이 인생의 최종화

 또 다른 월급

03 자산이 불어나는 속도

 빚이 99억인 부자와 자산이 100억인 부자

04 레버리지, 활용하지 않으면 당한다

 생산자의 삶 VS. 소비자의 삶/ 직원은 레버리지 당한다

 

3장 내가 찾은 해결책

01 직장인의 뇌에서, 투자자의 뇌로

 투자의 방향/시간와 의지

02 주식이 아닌, 부동산

 수익률 극대화/무한한 시장 참여자/마음 편한 투자 생활

03 초인플레이션 시대의 부동산

 투자와 손실 회피 성향/샤넬 백과 강남 아파트/투자의방식도 변한다.

04 왜 아파트인가

 아파트 공화국,대한민국/아파트 투자 전략

 

4장 자산증식을 위한 부동산 투자

01 돈 한 푼 없이 내집 마련하기

 성공적인 투자, 그런데?

02 부동산 투자의 다양한 방법

 경매투자/분양궈,청약 투자/캡투자/전세레버리지 투자/플피,무피 투자가 병행된 갭투자

/레버리지 투자의 리스크/위험하지만 수익은 그보다 달다

03 여전히 유효한 분양권 투자

투자는 은행처럼

04 소액으로 매수한 서울 빌라

갭투자, 해야 할때와 하지 말아야할때

05 여전히 유효한 분양권 투자

06 실패없는 투자가 더 위험하다

07 투자는 전국을 대상으로 할것

전국 투자야말로 확실한 대응책/ 시간과 경험이 쌓여야 한다/ 포트폴리오 분산효과/

투자할 곳은 언제나 있다.

 

5장 월수익 창출을 위한 무인사업

01 부동산 투자 일변도에서 사업투자로

사업의 장점과 투자와의 공통점/ 투자와 다른 사업만의 매력

02 내가 무인 사업을 시작한 이유

03 무인 편의점에서 창출한 현금흐름

창업 비용 및 순이익/따져봐야 할 것들

04 무인 스터디카페로 창출한 현금흐름

창창업 비용 및 순이익/따져봐야 할 것들

05 무인 사업을 시작하려는 당신에게

프랜차이즈 무인 사업/무인 사업의 성공 키워드/타깃의 필요 읽기/

무인 창업 시장의 최근 동향/영원히 완벽한 입지와 수익은 없다.

 

6장 당신의 시작을 위하여

01 현금흐름 창출 vs. 자산 증식

 현금과 자산

02 재린이를 위한 긴급 처방

 지금 당장 해야 할 일

03 투자에도 선구안이 필요하다.

 흔들리지 않는 투자 안목/ 모의 투자 하는 법

04 투자 세계의 내비게이션

 멘토는 어디에 있을까?

 

7장 새로운 꿈

01 가난의 아픔도 치유가 될까요

 인생에 리셋은 없다/파이낸셜 테라피

02 누가 도울 것인가?

 난민구호 기금 100만달러

03 부자가 될 수 있을까?

 부자는 지금도 탄생한다.

 

*나의 기억 저장*

1)투자를 위한 루틴

(매일 할일)

경제신문 기사읽기/블로그 글 5개읽기/부동산 카페 글 읽기

/손품(매물시세파악20개)

 

(매주 할일)

발품(1주에 2곳 가보기)

자기계발 및  경영 서적 1권 읽기

 

(매달 할일)

각종강연,강의,교육 참여하기

오프라인 투자 모임2회 참석하기

당월계획 F/B

익월 계획 세우기

 

2)모의 투자해보기

 

*나의 작은 단상*

부동산이 엄청난 상승기여서(투자 무서움)

무인상점을 오픈해보려고 몇달째 상가를 보고

어떤 무인매장을 할것인지 고민하다 이책을 발견하게 되었다.

다양한 채널을 통해 정보를 모아보고 있지만

결정하기가 쉽지 않은것이 이젠 부동산이 하락하고 있고

금리는 오르고 있으니.. 어떤것이 나에게 맞는 결정인지 

참 선택이란 어려운 일이다.

저자는 다주택자가 아니라면 자산증식을위해 부동산에

먼저 투자 하라고 말하고있다.. 고민해볼만한 부분이다.